1968〜1978年築, 専有面積54.15㎡〜74.15㎡の平均販売価格
埼玉県
31.9万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市大宮区
32.3万円/㎡
前年比+7.5%
東営マンション
埼玉県さいたま市大宮区桜木町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩12分
1973年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,136万円
33.3万円/㎡
1,443
1,905
2,367
2,830
AI査定結果
推定相場価格
2,136万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,905万円〜2,367万円
29.7万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月6日
東営マンション
1,980万円（30.9万円/㎡）/ 4階 / 64.15㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,980万円 | 30.9万円 | 4階 | 64.15㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/04 | 2,280万円 | 35.5万円 | 4階 | 64.15㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/27 | 2,480万円 | 38.7万円 | 4階 | 64.15㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/04 | 1,490万円 | 26.1万円 | 2階 | 57.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 2,090万円 | 35.0万円 | 4階 | 59.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 1,600万円 | 28.0万円 | 2階 | 57.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 1,280万円 | 20.0万円 | 4階 | 64.15㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,280万円 | 22.4万円 | 4階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,960万円 | 34.3万円 | 2階 | 57.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/20 | 2,160万円 | 37.8万円 | 2階 | 57.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/29 | 1,950万円 | 34.1万円 | 2階 | 57.16㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 東営マンション さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.15㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/06 | 松栄大宮マンション さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/16 | 大宮吉敷町団地 さいたま市大宮区吉敷町三丁目 | さいたま新都心駅12分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.49㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/06 | 東カングランドマンション第2大宮 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 鉄道博物館駅8分 | 1,900万円 | 36.7万円 | 51.77㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/15 | 大宮中央マンション さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅17分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/02 | 北袋住宅 さいたま市大宮区北袋町二丁目 | さいたま新都心駅12分 | 1,280万円 | 26.1万円 | 48.95㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市大宮区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して4.3%割安です。